本報(bào)訊 （記者 曹雪婷）近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市出臺系列新政，對住房公積金提取、貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，此次調(diào)整聚焦支持剛性和改善性住房需求，于2025年5月1日正式實(shí)施。

此次政策調(diào)整明確，撫州市住房公積金繳存人及其配偶，在購買期房或二手房時(shí)，只要不動產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同（預(yù)售）、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同等任一文本中記載有公積金繳存人信息，即可申請?zhí)崛」e金，且按比例提取的規(guī)則也更加清晰明確。同時(shí)，全面取消異地購房、還貸提取的戶籍及工作地限制，實(shí)現(xiàn)公積金“全國通提”，讓繳存人使用公積金更加靈活便捷。

住房貸款政策方面同樣迎來利好，購買第二套改善性自住住房的公積金貸款首付比例由30%大幅降至20%，并開通商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)“公積金+商貸”組合貸款業(yè)務(wù)，符合條件的繳存人可申請辦理，進(jìn)一步優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，緩解購房貸款還款壓力。同時(shí)，新增直系親屬共同購房申請公積金貸款業(yè)務(wù)，繳存人及配偶可與父母或子女共同購房并申請貸款，可有效破解“年輕人額度不夠、老年人無法貸款”的難題。

此外，此次政策對現(xiàn)役軍人及退役軍人給予貸款額度傾斜。現(xiàn)役軍人配偶在我市購房申請公積金貸款，最高可貸額度上浮30%；退役軍人自退役5年內(nèi)在我市購房申請公積金貸款，最高可貸額度上浮20%。另外，根據(jù)相關(guān)政策，在不超過最高可貸年限的前提下，公積金貸款可貸年限將按繳存人法定退休年齡相應(yīng)延長。