日前，從市相關(guān)部門獲悉：為做好2025年公租房公開搖號工作，切實有效解決困難家庭的住房問題，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)鷹潭市公共租賃住房建設(shè)與管理實施細(xì)則的通知》（鷹府辦發(fā)[2013]7號）等文件精神，結(jié)合鷹潭市中心城區(qū)輪候家庭和現(xiàn)有公租房房源情況，我市制定本工作方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實施鷹潭市中心城區(qū)2025年度公租房輪候家庭公開搖號和分配入住等相關(guān)工作。

二、目標(biāo)任務(wù)

對現(xiàn)有公租房輪候家庭（截止日期為2025年3月31日），結(jié)合現(xiàn)有公租房房源情況，進(jìn)行公開搖號并分配入住。

三、實施步驟

（一）輪候家庭公開搖號

1.搖號時間：2025年5月15日下午14：30

2.搖號地點：鷹潭華僑飯店多功能廳

3.搖號對象：共958戶，含1人家庭552戶、2-3人家庭286戶，4人及以上家庭120戶。其中2022年申請的公租房輪候家庭512戶，含1人家庭353戶、2-3人家庭98戶，4人及以上家庭61戶；自2024年9月開通公租房申請“一件事”常態(tài)化線上申請以來，公租房輪候家庭446戶，含1人家庭199戶，2-3人家庭188戶，4人及以上家庭59戶。（詳見附件1）

4.搖號房源：用于本次公開搖號的公租房房源共613套，含一陽灣145套、租金5.5元/㎡，信江北岸116套、租金5.09元/㎡，陽光小區(qū)110套、租金2.14元/㎡，民欣佳園69套、租金2.83元/㎡，民惠佳園56套、租金2.83元/㎡，圓通園55套、租金2.62元/㎡，興安小區(qū)27套、租金4.88元/㎡，水木清華9套、租金5.33元/㎡，信運之星8套、租金4.03元/㎡，名仕府4套、租金5.33元/㎡，龍騰濱江3套、租金5.06元/㎡，民昇佳園3套、租金2.83元/㎡，鑫琥廣場2套、租金5.25元/㎡，和諧小區(qū)2套、租金2.14元/㎡，怡景苑2套、租金4.06元/㎡，民泰佳園1套、租金4.66元/㎡，中央公館1套、租金5.33元/㎡（詳見附件2）。其中：

50㎡以下的單身宿舍或小戶型298套（民欣佳園69套、民惠佳園40套、水木清華9套、名仕府4套、鑫琥廣場2套、信運之星8套、圓通園55套、陽光小區(qū)110套、民昇佳園1套），用于本次1人申請輪候家庭552戶搖號，中簽率約54%。因房源需優(yōu)先滿足2022年申請的輪候家庭，2022年1人申請的輪候家庭353戶的中簽率約84.4%，2024年9月以來線上申請的輪候1人家庭199戶不參與搖號直接進(jìn)入輪候。

50-70㎡左右的中戶型186套（民惠佳園16套、和諧小區(qū)2套、信江北岸116套、一陽灣46套、龍騰濱江2套、怡景苑2套、民昇佳園2套），用于本次2-3人申請輪候家庭286戶搖號，中簽率約65%。因房源需優(yōu)先滿足2022年申請的輪候家庭，2022年2-3人申請的輪候家庭98戶的中簽率約100%，2024年9月以來線上申請的輪候2-3人家庭188戶中簽率約46.8%。

70㎡以上的大戶型129套（興安小區(qū)27套、一陽灣99套、龍騰濱江1套、民泰佳園1套、中央公館1套），用于本次4人及以上申請輪候家庭120戶搖號，中簽率100%。

5.搖號方式

（1）本次公開搖號采用嚴(yán)格審查并經(jīng)司法鑒定后的電腦軟件系統(tǒng)進(jìn)行操作，公證部門、市人大代表、市政協(xié)委員和部分申請家庭代表現(xiàn)場全程監(jiān)督。

（2）本次搖號分五組共10輪進(jìn)行，具體為：

第一組：2022年申請的輪候1人家庭353戶，房源298套，分5輪，第1、2、3、4輪每輪搖出60套搖出對應(yīng)單身宿舍或小戶型房源的中簽家庭；第5輪搖出58套對應(yīng)單身宿舍或小戶型房源的中簽家庭；

第二組：2022年申請的輪候2-3人家庭98戶，房源186套，分2輪，第1輪搖出50套對應(yīng)中戶型房源的中簽家庭，第2輪搖出48套搖出對應(yīng)中戶型房源的中簽家庭；

第三組：2022年申請的輪候4人及以上家庭61戶，房源129套，分1輪搖出61套搖出對應(yīng)大戶型房源的中簽家庭；

第四組：2024年9月以來申請的輪候2-3人申請家庭188戶，房源88套，分1輪搖出88套對應(yīng)中戶型房源的中簽家庭；

第五組：2024年9月以來申請的輪候4人及以上申請家庭59戶，房源68套，分1輪搖出59套對應(yīng)大戶型房源的中簽家庭。

6.出席搖號儀式人員（共120人）

市政府分管副市長，市政府副秘書長，市住建局領(lǐng)導(dǎo)，月湖區(qū)政府、信江新區(qū)管委會分管領(lǐng)導(dǎo)，各街道辦事處分管領(lǐng)導(dǎo)，各社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)，90名申請家庭代表，共約120人。

7.搖號儀式任務(wù)分工及工作要求

發(fā)布公告、會場內(nèi)外布置、邀請參會人員、下發(fā)通知、組織搖號、安全保衛(wèi)、消防、文稿材料及其他工作等。（詳見附件3）

（二）中簽家庭分配入住

1.中簽名單公示。公開搖號產(chǎn)生的中簽家庭姓名、房號等信息將在市住建局網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。

2.核發(fā)入住通知單。市住建局將根據(jù)搖號情況核發(fā)《公開搖號中簽通知單》并注明中簽家庭申請人姓名、身份證號碼、中簽房號、入住時間等，中簽家庭憑《中簽通知單》注明的入住時間辦理入住手續(xù)。在入住前，繼續(xù)按規(guī)定核發(fā)公租房租賃補貼。

3.簽訂租賃合同。中簽家庭應(yīng)按規(guī)定與市住房保障中心簽定公租房租賃合同，并按要求交納房屋租金和1200元/戶的履約保證金；中簽家庭應(yīng)按規(guī)定與小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并按要求交納物業(yè)服務(wù)費。

四、工作要求

（一）高度重視。住房保障工作是全市民生實事工程之一，此項工作時間緊、任務(wù)重、要求高，各相關(guān)單位要進(jìn)一步提高認(rèn)識，切實加強領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真組織、密切配合，加快推進(jìn)中心城區(qū)2025年公租房輪候家庭年審、搖號和配租工作。

（二）嚴(yán)格審核。各相關(guān)單位要按照程序和要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)、秉公辦事，要通力合作，根據(jù)職責(zé)分工，做好公租房輪候家庭搖號的檢查監(jiān)督工作。

（三）強化紀(jì)律。各相關(guān)單位要認(rèn)真執(zhí)行政策規(guī)定，切實履行程序，廣泛接受監(jiān)督，真正做到陽光操作，確保公平、公正、公開。對工作中存在違法違規(guī)違紀(jì)行為的單位或個人，依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任。

來源：天天鷹潭